РЕШЕНИЕ Совета депутатов Озерского района МО

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Озерского района МО от 15.12.2004 N 107/14

"О ВВЕДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН И СТАВОК ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ ОЗЕРСКОГО РАЙОНА"

"Заря", N 148, 28.12.2004.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ОЗЕРСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2004 г. N 107/14

О ВВЕДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ЦЕН И СТАВОК ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НАСЕЛЕНИЕМ ОЗЕРСКОГО РАЙОНА

В соответствии с Федеральным законом от 06.05.2003 N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и постановлением Правительства РФ от 26.08.2004 N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" Совет депутатов Озерского района решил:
1. Утвердить цены на услуги по содержанию и ремонту жилья и тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилом фонде всех форм собственности, нормы и стоимость жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий .
2. Ввести плату за наем жилого помещения .
3. Утвердить уровень платежей граждан за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в размере 100% от экономически обоснованных цен и ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг для населения .
4. Установить размер максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи для расчета компенсаций гражданам, имеющим место жительства в Озерском районе, равный 16 процентам.

5. Установить, что ставки оплаты жилья и коммунальных услуг применяются одновременно с применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления компенсаций на их оплату в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
6. Установить, что оплата услуг водоснабжения на хозяйственные нужды производится по утвержденным экономически обоснованным тарифам согласно нормам потребления, утвержденным постановлением главы администрации Озерского района от 4 июля 1994 года N 501, и фактическому расходу.
7. Признать утратившими силу решения Совета депутатов Озерского района от 13.03.2003 N 382/39 "Об утверждении тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг населением Озерского района", от 25.06.2004 N 31/05 "Об отмене решения Совета депутатов Озерского района от 04.01.2004 N 488/50 и о внесении изменений в решение Совета депутатов Озерского района от 13.03.2003 N 382/39 "Об утверждении тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг населением Озерского района", от 29.10.2004 N 78/11 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Озерского района от 25.06.2004 N 31/05 "Об отмене решения Совета депутатов Озерского района от 04.01.2004 N 488/50 и о внесении изменений в решение Совета депутатов Озерского района от 13.03.2003 N 382/39 "Об утверждении тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг населением Озерского района".
8. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2005 года.
9. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Заря".

Председатель Совета депутатов
Озерского района
Московской области
Н.В. Сысоев

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Озерский район"
Московской области
от 15 декабря 2004 г. N 107/14

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1. Содержание и ремонт жилья включает в себя:
- плату за содержание жилья - плата, взимаемая с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения, за услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома;
- плату за ремонт жилья - плата, взимаемая с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения, за текущий ремонт общего имущества жилого дома в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации перечнем связанных с таким ремонтом работ.
2. Плата за наем жилого помещения - плата, взимаемая собственником жилья с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения и являющаяся доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения в наем.
3. Оплата коммунальных услуг - оплата за:
- отопление;
- горячее водоснабжение;
- холодную воду и канализацию;
- газ;
- вывоз и размещение твердых бытовых отходов на объектах размещения отходов;
- электроэнергию.
4. Экономически обоснованный тариф - утвержденные в установленном порядке полные затраты на единицу услуг .
5. Социальная норма площади жилья - размер общей площади жилья, приходящийся на одного человека, для предоставления компенсаций и оказания меры социальной поддержки гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг.

6. Компенсация - уменьшение платежей за жилье и коммунальные услуги, предоставляемое гражданам в безналичной форме.
7. Норматив потребления коммунальных услуг - утвержденный объем коммунальных услуг в натуральном выражении:
- отопление - Гкал/кв. м общей площади в месяц;
- горячее водоснабжение - Гкал/чел. в месяц;
- водоснабжение и канализование, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, газоснабжение - куб. м/чел. в месяц.
8. Водоснабжение на хозяйственные нужды - потребление воды на полив, потребление животными и мытье автотранспорта в частном жилом секторе и муниципальном жилом фонде при наличии в пользовании земельных участков и хозяйственных построек.

Приложение N 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Озерский район"
Московской области
от 15 декабря 2004 г. N 107/14

ПЛАТА ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Базовая ставка платы за наем жилого помещения - 0,68 рубля за 1 квадратный метр общей площади в месяц .
2. Плата за наем жилого помещения взимается МУ "СЕЗ" по договору, заключаемому с комитетом по управлению имуществом администрации Озерского района.
3. Плата за наем жилого помещения не взимается:
- с собственников жилых помещений и с граждан, проживающих в жилищном фонде ЖСК;
- с одиноко проживающих, неработающих пенсионеров.
4. Средства, поступающие от платы за наем жилого помещения, аккумулируются на отдельном счете МУ "СЕЗ" и расходуются в порядке и на условиях, утвержденных Советом депутатов Озерского района.

Приложение N 3
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Озерский район"
Московской области
от 15 декабря 2004 г. N 107/14

ТАРИФЫ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

-

Примечание. Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно.

Приложение N 4
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Озерский район"
Московской области
от 15 декабря 2004 г. N 107/14

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ, ЦЕНЫ И ТАРИФЫ, СТАВКИ ОПЛАТЫ
НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ


1.1.2.Жилые дома, имеющие все 8,60 руб./кв. м
виды благоустройства

--
2.1. Жилые дома, оборудованные 8,664 куб. м/чел. 64,55 руб./чел.
водопроводом, канализацией,
горячим водоснабжением
--
2.4. Жилые дома, оборудованные 4,6 куб. м/чел. 34,27 руб./чел.
водопроводом, канализацией,
водонагревателей
--
физическая вода 1,4 куб. м/чел. 10,43 руб./чел.

--
3.3. Жилые дома, оборудованные 6,84 куб. м/чел. 62,86 руб./чел.
водопроводом, канализацией,
водонагревателями
--
горячее водоснабжение 0,18 Гкал/чел. 129,06 руб./чел.
-
1.2.Содержание и ремонт жильяруб./кв. м Социальная норма: 8-60
общей площади33 кв. м общей
площади на одиноко
проживающих граждан,
42 кв. м - на семью
из двух человек,
18 кв. м - на
каждого члена семьи,
состоящей из трех
и более человек
--
6. Газопотребление руб./чел. 8 куб. м
-