ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Павлово-Посадского района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Павлово-Посадского района МО от 19.12.2003 N 1850
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ"
")
"Павлово-Посадские известия", N 1 , 2004
Вступил в силу с 1 января 2004 года "

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПАВЛОВО-ПОСАДСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2003 г. N 1850

ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

В связи с ростом цен на энергоносители, индексации тарифов в жилищно-коммунальном хозяйстве и в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования "Павлово-Посадский район" Московской области от 19.12.2003 N 327/59 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые муниципальными предприятиями района" постановляю:
1. Установить уровень платежей населения в целом за жилищно-коммунальные услуги от средневзвешенных экономически обоснованных тарифов в размере 90%, в том числе:
- теплоснабжение - 90%;
- водоснабжение - 90%;
- водоотведение - 90%;
- содержание и текущий ремонт жилья - 90%;
- вывоз и захоронение бытовых отходов - 100%.
2. Установить тарифы и ставки оплаты:
2.1. На содержание и текущий ремонт жилья для населения, проживающего по договору найма в муниципальном, государственном жилищном фонде, и граждан, имеющих в собственности квартиры , а также для домов ТСЖ и ЖСК .
2.2. На коммунальные услуги населению .
3. Установить нормативные показатели качества ЖКУ для расчета снижения населению платы за содержание и текущий ремонт жилья и коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их обеспечения .
4. Установить нормативы потребления и ставки оплаты ЖКУ для определения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья для расчета компенсаций .
5. Установить долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 20 процентов от совокупного дохода семьи по социальной норме площади жилья и нормативам потребления коммунальных услуг.
6. Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получение жилищной субсидии .
7. Установить ставки платы за наем жилых помещений в домах жилищного муниципального фонда .
8. Комитету по социальным вопросам с 01.01.2004 произвести перерасчет жилищных субсидий участникам Программы жилищных субсидий с 01.01.2004 по ранее представленным доходам с последующим переоформлением в срок очередной переаттестации, а участникам, проживающим в частном жилищном секторе, - по мере обращения.
9. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2004.
10. Считать утратившим силу постановление главы Павлово-Посадского района от 24.01.2003 N 84 "Об оплате жилья, коммунальных услуг и предоставлении гражданам жилищных субсидий".
11. Опубликовать данное постановление в газете "Павлово-Посадские известия".
12. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Третьяка Г.К.

Глава района
В.С. Колтунов

Приложение N 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Павлово-Посадский район"
Московской области
от 19 декабря 2003 г. N 1850

ТАРИФЫ И СТАВКИ
ОПЛАТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО ПО ДОГОВОРУ
НАЙМА В МУНИЦИПАЛЬНОМ, ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНЫХ ФОНДАХ,
ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ В СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРЫ ,
А ТАКЖЕ ДЛЯ ДОМОВ ТСЖ И ЖСК
1.3.Жилые дома свыше 3 этажей со всеми 5,97 5,38 5,06 1,00
удобствами, без лифта,
с мусоропроводом и первые этажи
в жилых домах с лифтом
и мусоропроводом
--
2.3.Жилые дома улучшенной планировки свыше 6,80 6,13 5,81 1,15
3 этажей со всеми удобствами,
без лифта, с мусоропроводом и первые
этажи в жилых домах с лифтом
и мусоропроводом
--
6. Жилые 1-этажные дома со всеми 4,72 4,25 - 0,85
удобствами


Приложение N 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Павлово-Посадский район"
Московской области
от 19 декабря 2003 г. N 1850

ТАРИФЫ И СТАВКИ
ОПЛАТЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ

--
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
-
1.3. Централизованное горячее Гкал/чел. 0,111 568,54202,65 53,47 33,38 511,69182,39 48,12 30,04 63,11 22,49 5,94 3,71 56,80 20,25 5,34 3,33
водоснабжение без ванн
-
2. Холодное водоснабжение
-
2.4. Жилые дома с водопроводом -"- 125 3,8 6,03 - - 1,43 5,43 - - 1,29 22,91 - - 5,43 20,62 - - 4,90
и канализацией
-
2.6. Жилые дома -"- 135 4,1 6,03 - - 1,43 5,43 - - 1,29 24,72 - - 5,86 22,25 - - 5,29
с централизованным горячим
водоснабжением, без ванн
-
2.8. Жилые дома с газовыми -"- 162 4,9 6,03 - - 1,43 5,43 - - 1,29 29,55 - - 7,01 26,59 - - 6,32
водонагревателями, без ванн
-
- холодная вода -"- 70 2,1 6,03 - - 1,43 5,43 - - 1,29 12,66 - - 3,00 11,40 - - 2,71
-
2.13.Частный дом с газовым -"- 200 6,1 6,03 - - 1,43 5,43 - - 1,29 36,78 - - 8,72 33,10 - - 7,87
водонагревателем, ванной
и канализацией
-
3.1. Водоотведение по приборам куб. м - 6,17 - - 0,98 5,55 - - 0,88 6,17 - - 0,98 5,55 - - 0,88
учета
-
3.4. Жилые дома -"- 250 7,6 6,17 - - 0,98 5,55 - - 0,88 46,89 - - 7,45 42,20 - - 6,69
с централизованным горячим
водоснабжением и ваннами
-
3.7. Жилые дома с газовыми -"- 162 4,9 6,17 - - 0,98 5,55 - - 0,88 30,23 - - 4,80 27,21 - - 4,31
водонагревателями, без ванн
-
4. Вывоз мусора и захоронение отходов
-
4.3. Вывоз мусора и захоронение -"- 0,052 132,38 - - - 132,38 - - - 6,88 - - - 6,88 - - -
отходов в частном жилом
фонде
-
5.3. Проницаемые выгреба -"- 0,1670 82,47 - - - 82,47 - - - 13,77 - - - 13,77 - - -
--\
N Вид услуг Нормативные показатели качестваПрименение санкций Период Ед. расчета Порядок расчета
п/п за нарушение отсутствия размера снижения
параметров качествапоставки услуги платы за ЖКУ в руб.
за каждые полные
сутки
--
1. Отопление 1.1. Бесперебойность Плата не взимается Полные сутки За 1 кв. м Сср
теплоснабжения в течение всего за весь период общей площади- x 1,6
отопительного сезона отсутствия тепла квартиры 30,4

и окончания отопительного отопительного
периода определяются сезона
администрацией
Павлово-Посадского района)

1.2. Обеспечение температуры Плата снижается Полные сутки За 1 кв. м Сср x Nгр
воздуха в жилых помещениях за каждый полный общей площади x 1,5
при условии выполнения градус неподачи квартиры 30,4 x 10
жильцами мероприятий тепла за весь
по утеплению оконных и дверных период, когда
заполнений 18 град. C температура ниже
, СНиП-2-08-01-89 параметров
-
3. Водопровод Система водоснабжения Плата не взимается Полные сутки С человека Сср
и канализации должна за весь период - x 1,1
функционировать круглосуточно отсутствия воды 30,4
в течение года без перебоев
-
6. Уборка Уборка должна производиться Ставки оплаты Полные сутки За 1 кв. м Тлк
лестничных по графику согласно правилам технического общей площадиСср x
клеток технического обслуживания обслуживания или квартиры Тто
жилого фонда оплаты жилья x 1,1
снижаются за весь 30,4
период отсутствия
уборки
-

Обозначения, принятые в формулах по расчету размера
снижения платы за жилищные и коммунальные услуги

1. Сср - средняя ставка, определяется делением суммы месячного начисления за услугу на количественный показатель:
- начисление по отоплению, оплате жилья, техническому обслуживанию по конкретному показателю делится на площадь;
- начисление по горячему и холодному водоснабжению, канализации и газу делится на количество пользователей.
2. 30,4 - среднее количество дней в месяце.
3. 1,6; 1,5; 1,1 - коэффициенты, учитывающие штраф за неоказание услуг.
4. 10 и 6 - кратный показатель в соответствии с графой4 пп. 1.2 и 2.2.
5. N5гр - целое количество полных 5-градусных промежутков в разнице между действующей температурой горячей воды и нормативной.
6. Nгр - количество градусов разницы между действующей температурой в помещении и нормативной.
7. Тто - тариф на техническое обслуживание для данного жилого помещения.
8. Тлф - тариф на обслуживание лифтового хозяйства = 2,42 руб.
9. Тлк - тариф на уборку лестничных клеток = 0,43 руб.
10. Тдв - тариф на уборку дворовых территорий = 0,63 руб.

Особые условия

1. Перерасчет за жилищные услуги населению, проживающему на первом этаже дома, в случае отключения лифтов не производится.
2. При температуре воздуха в квартире в течение суток ниже 11 град. C считается, что отопление полностью отсутствует.
3. При температуре горячей воды ниже 21 град. C считается, что горячая вода полностью отсутствует.
4. Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу.
5. При отсутствии услуг по электротехническим работам для ЖСК и ТСЖ тариф на содержание и ремонт жилья снижается на 0,09 руб. с 1 кв. м в месяц.

Приложение N 4
к постановлению главы
муниципального образования
"Павлово-Посадский район"
Московской области
от 19 декабря 2003 г. N 1850

НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ И СТАВКИ НА ЖКУ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
СТОИМОСТНОГО ЭКВИВАЛЕНТА ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ

--
6. Вывоз мусора куб. м/ 0,1188 15,73
и захоронение отходов чел.

6. 6 3189,60 15948
-
1.2.Коммунальные квартиры в 4- и более 0,230,16 0,90
этажных жилых домах со всеми
удобствами
-
6. Жилые 1-этажные дома со всеми 0,230,16 0,90
удобствами
--

Примечания:
1. Базовая ставка за наем произведена из расчета в среднем 0,24% в год от инвентаризационной стоимости жилых помещений .
2. Оплата рассчитывается исходя из общей площади квартир по ставке, соответствующей типу жилого помещения.
3. Общая площадь квартиры - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат .
Справочно: площади летних помещений в общую площадь квартиры не включаются.
4. Информация о расположении квартиры принимается согласно экспликации на дом.
5. При расчетах за наем жилья с населения налог на добавленную стоимость не взимается.
6. Плата за наем не взимается:
- в домах, находящихся в аварийном состоянии;
- в общежитиях;
- в жилых служебных помещениях;
- в квартирах , признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для постоянного проживания;
- с собственников жилых помещений, приватизировавших свое жилье или получивших право собственности в результате частного строительства, сделок, купли-продажи, а также с граждан, проживающих в ТСЖ, ЖСК, ЖК.
7. В квартирах, расположенных на первом и последних этажах, плата за наем взимается в объеме 50 процентов от утвержденных ставок.