ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Павлово-Посадского района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Павлово-Посадского района МО от 29.12.2004 N 2014
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ"
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ",
"НОРМАТИВАМИ ПОТРЕБЛЕНИЯ И СТАВКАМИ НА ЖКУ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТНОГО ЭКВИВАЛЕНТА ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ ")
"Павлово-Посадские известия", N 1, , 2005
Вступил в силу с 1 января 2005 года .

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПАВЛОВО-ПОСАДСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2004 г. N 2014

ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

В связи с ростом цен на энергоносители, индексации тарифов в жилищно-коммунальном хозяйстве и в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования "Павлово-Посадский район" Московской области от 17.12.2004 N 13/3 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые муниципальными предприятиями" постановляю:
1. Установить уровень платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в размере 100%.
2. Установить ставки оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома для нанимателей, собственников приватизированных квартир и иных граждан - собственников жилых помещений муниципального жилищного фонда .
3. Установить тарифы на коммунальные услуги населению .
4. Установить нормативные показатели качества ЖКУ для расчета снижения населению платы за содержание и текущий ремонт жилья и коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их обеспечения .
5. Установить нормативы потребления и ставки оплаты ЖКУ для определения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья для расчета компенсаций .
6. Установить долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 18 процентов от совокупного дохода семьи по социальной норме площади жилья и нормативам потребления коммунальных услуг.
7. Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получение жилищной субсидии .
8. Установить ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда .
9. Рекомендовать МУП "Жилой дом" осуществлять расчеты за услуги по содержанию и текущему ремонту жилья для ЖСК и ТСЖ по ставкам, установленным пунктом 2 настоящего постановления .
10. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2005.
11. Постановление главы Павлово-Посадского района от 19.12.2004 N 1850 "Об оплате жилья, коммунальных услуг и предоставлении гражданам жилищных субсидий" считать утратившим силу с 01.01.2005.
12. Опубликовать данное постановление в газете "Павлово-Посадские известия".
13. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Третьяка Г.К.

Глава района
И.А. Варфоломеев

Приложение N 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Павлово-Посадский район"
Московской области
от 29 декабря 2004 г. N 2014

СТАВКИ ОПЛАТЫ
НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО ПО ДОГОВОРУ НАЙМА,
ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ В СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРЫ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ, ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНЫХ ФОНДАХ,
А ТАКЖЕ ДОМОВ ТСЖ И ЖСК

--
5 Коммунальные квартиры в жилых домах Соответствует типу 0,95
со всеми удобствами жилья
-
10 Коммунальные квартиры в жилых домах Соответствует типу 1,10
улучшенной планировки со всеми жилья
удобствами
--

Примечания:
1. Размер базовой ставки определяется на основании базового стандарта типового жилищного фонда Павлово-Посадского района.
2. Ставки определены с учетом НДС.
3. Для квартир, расположенных на первых и верхних этажах жилых домов, применять понижающий коэффициент К = 0,97 .
4. В одноэтажных домах не производится уборка лестничных клеток и придомовых территорий. При этом ставка оплаты снижается на 1,49 руб. в месяц с 1 кв. м общей площади.
5. В 2-этажных домах работы по уборке лестничных клеток не производятся, при этом ставка оплаты снижается на сумму 0,59 руб. в месяц с 1 кв. м общей площади.
6. Начисление льгот производится с момента предоставления гражданами документов, подтверждающих право на льготы согласно действующему законодательству.
7. Перечень жилых домов улучшенной планировки муниципального жилищного фонда:
10 Ново-Мишутинская 1, 3, 5, 9, 11
--\
1 1-го Мая 115
-

11. Ставки на содержание и ремонт жилья для общежитий коридорного типа применяются на 1 кв. м жилой площади.
12. Для коммунальных квартир и общежитий гостиничного типа ставки применяются на общую площадь, рассчитанную пропорционально занимаемой жилой площади.
13. Перечень жилых домов, признанных аварийными:
6 Д. Чисто-Перхурово 19
--
20 Ул. 1-го Мая 8
--
34 Ул. Интернациональная 1а
--
48 Ул. Лукина 2
--
62 Ул. Парковая 15
15. Ставки на содержание и ремонт жилья для ТСЖ и ЖСК не учитывают расходы на услуги МУП "РКЦ".

Приложение N 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Павлово-Посадский район"
Московской области
от 29 декабря 2004 г. N 2014

ТАРИФЫ И СТАВКИ
НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ

--
1.1 Центральное отопление Гкал/кв. м 0,5590,017 12,04 4,30 0,66 11,81 4,30 0,66100,00%
-
1.5.1Подогрев -"- - 39,33 14,05 2,16 38,59 14,05 2,16

2.2 Водоразборные колонки л/чел. 40 1,2 9,42 -

2.6 Жилые дома с централизованным -"- 135 4,1 32,19 - 6,40
горячим водоснабжением, без ванн

2.10 Общежития с горячим -"- 130 3,9 30,62 - 6,08
водоснабжением, с общими
душевыми:

2.14 Частный дом с водопроводом -"- 125 3,8 29,83 - 5,93
и водонагревателем на твердом
топливе

3.5 Жилые дома с газовыми -"- 200 6,1 42,46 - 6,89 41,79 - 6,89
водонагревателями и ваннами

4.2 Вывоз мусора и захоронение -"- 1,6450,05 8,40 - -
отходов в домах без удобств
-
5.5 Жилые дома с ваннами -"- 98,6843,00 339,24 - -
--
2. Подогрев воды2.1. Система горячего Плата не взимается за весь Полные С человека Сср
водоснабжения должна период отсутствия воды

5. Лифт Лифты должны работать Ставка оплаты технического Полные За 1 кв. м Тлф
круглосуточно, за исключением обслуживания или оплаты жилья сутки общей Сср x --
нормативных сроков ремонта снижается за весь период площади Тто
сверхнормативного простоя квартиры x 1,1
лифта 30,4
--

Особые условия

1. Перерасчет за жилищные услуги населению, проживающему на первом этаже дома, в случае отключения лифтов не производится.
2. При температуре воздуха в квартире в течение суток ниже 11 град. C считается, что отопление полностью отсутствует.
3. При температуре горячей воды ниже 21 град. C считается, что горячая вода полностью отсутствует.
4. Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу.

Обозначения, принятые в формулах по расчету размера снижения
платы за жилищные и коммунальные услуги

1. Сср - средняя ставка, определяется делением суммы месячного начисления за услугу на количественный показатель:
- начисление по отоплению, оплате жилья, техническому обслуживанию по конкретному пользователю делится на площадь;
- начисление по горячему и холодному водоснабжению, канализации и газу делится на количество пользователей.
2. 30,4 - среднее количество дней в месяце.
3. 10 и 6 - кратный показатель в соответствии с графой 7 п. 1.2 и 2.2.
4. N5гр - целое кол-во полных 5-градусных промежутков в разнице между действующей температурой горячей воды и нормативной.
5. Nгр - кол-во градусов разницы между действующей температурой в помещении и нормативной.
6. Тто - тариф на техническое обслуживание для данного жилого помещения.
7. Тлф - тариф на обслуживание лифтового хозяйства - 3,52 руб.
8. Тлк - тариф на уборку лестничных клеток - 0,59 руб.
9. Тдв - тариф на уборку дворовых территорий - 0,90 руб.

СПИСОК
ЗАДОЛЖЕННИКОВ ЗА ЖКУ НА 01.12.2004

--

Дополнительная информация по работе с задолженниками за ЖКУ по состоянию на 01.12.2004:
1. В период с января 2000 г. подготовлено и подано в суд 1115 судебных исков на жителей Павлово-Посадского района на взыскание задолженности за ЖКУ на сумму 6463 тыс. руб., оплачено - 1457 тыс. руб.
2. Предприятиями ООО "Павловский Энергосбыт" и ОАО "Мосэнерго" проведено отключение по 9 адресам, подготовлены документы на отключение по 34 адресам.
3. Подготовлено и подано 25 адресов по выселению задолженников по нормам общежития.

Приложение N 4
к постановлению главы
муниципального образования
"Павлово-Посадский район"
Московской области
от 29 декабря 2004 г. N 2014

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ И СТАВКИ НА ЖКУ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
СТОИМОСТНОГО ЭКВИВАЛЕНТА ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАСЧЕТА
КОМПЕНСАЦИЙ

--
7. Газоснабжение куб. м/чел. 15,75 17,47
\
N Количественный Жилищный фонд всех форм собственности
п/п состав семьи -
Оплата социальной Предельно
нормы жилья допустимый доход
и коммунальных семьи, руб. коп.
услуг, руб. коп.
--
1 1 1054,05 5856
--
2 2 1792,20 9957
--
3 3 2530,35 14058
--
4 4 3268,5 18158
--
5 5 4069,83 22610
--
6 6 4871,16 27062
--
7 7 5672,49 31514
--
8 8 6473,82 35966
--
9 9 7275,15 40418
--
10 10 8076,48 44869

5 Коммунальные квартиры в жилых домах со всеми 0,23 0,16 0,90
удобствами
--
14 Жилые дома, отапливаемые твердым топливом 0,13 0,09 0,5